クレストフォルム平井グランステージ

  • 東京都江戸川区平井七丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩18分

  • 2002年築 / 11階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
5,480万円
72.2万円/㎡
相場
5,572万円
73.4万円/㎡
4,015
5,053
6,092
7,130
AI査定結果
推定相場価格
5,572万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜6,092万円
66.5万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月16日
クレストフォルム平井グランステージ
5,480万円（72.2万円/㎡）/ 10階 / 75.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は63.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/135,480万円72.2万円10階 75.95㎡ 3LDK南東
2025/07/154,780万円67.7万円7階 70.56㎡ 3LDK西
2025/02/186,780万円72.3万円10階 93.79㎡ 3LDK以上南東
2025/02/116,780万円72.3万円10階 93.79㎡ 4LDK南東
2025/02/034,680万円66.4万円3階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/02/036,780万円72.4万円10階 93.7㎡ 4LDK南東
2025/01/234,680万円66.3万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/01/126,780万円72.3万円10階 93.79㎡ 4LDK+WIC南西
2025/01/104,180万円55.0万円5階 75.95㎡ 3LDK南東
2024/12/154,780万円67.7万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/11/214,990万円53.2万円4階 93.79㎡ 4LDK南東
2024/11/154,990万円70.7万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/10/154,980万円70.6万円11階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2024/10/134,880万円69.2万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/10/044,999万円70.8万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/305,090万円72.1万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/204,980万円70.6万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/115,080万円72.0万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/09/115,150万円54.9万円10階 93.79㎡ 4LDK南東
2024/08/315,100万円54.4万円4階 93.79㎡ 4LDK南東
2024/08/135,180万円73.4万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/06/105,280万円56.3万円10階 93.79㎡ 4LDK南東
2024/06/034,399万円62.3万円4階 70.56㎡ 2SLDK南東
2024/05/244,399万円62.3万円4階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/04/293,690万円52.3万円11階 70.56㎡ 2SLDK南東
2024/02/193,880万円55.0万円11階 70.56㎡ 2SLDK南東
2024/02/153,970万円56.3万円11階 70.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/02/085,500万円58.6万円10階 93.79㎡ 4LDK南東
2024/01/133,780万円53.6万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2023/12/273,980万円56.4万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2023/12/034,150万円58.8万円11階 70.56㎡ 3LDK南東
2023/11/254,180万円59.2万円11階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2023/08/245,280万円56.3万円1階 93.79㎡ 4LDK南東
2023/07/083,999万円56.7万円11階 70.56㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
クレストフォルム平井グランステージ
江戸川区平井七丁目
平井駅18分 5,480万円72.2万円75.95㎡3LDK10階 / 11階建 南東2002年203戸RC
2025/04/22ビューネタワー平井
江戸川区平井三丁目
平井駅1分 5,780万円84.9万円68.08㎡3LDK3階 / 21階建 西2000年199戸SRC
2025/06/28東京インターマークス
江戸川区小松川三丁目
平井駅14分 5,480万円72.0万円76.11㎡3LDK7階 / 19階建 南東2005年199戸SRC
2025/09/10東京リバース・フォート
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,998万円69.8万円85.97㎡3LDK以上2階 / 18階建 南東2003年180戸SRC
2025/04/22グランヒルズ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 5,390万円68.1万円79.1㎡2SLDK4階 / 13階建 南西2002年178戸SRC
2024/04/26アリーナコースト参番街
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅12分 4,598万円60.9万円75.46㎡3LDK11階 / 14階建 南東1998年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江戸川区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は江戸川区の平均と比較して4.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+25.2%
江戸川区
75.7万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名クレストフォルム平井グランステージ
所在地東京都江戸川区平井七丁目
交通総武線平井駅徒歩18分
築年月2002年
階数11階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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